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财政政策将继续发力

 “在目前我国的经济形势下,短期内货币政策的调节将持续放缓,而财政政注册香港公司是在恒生银行开户比较好还是在汇丰银行呢策的调节空间和效果会更大一些,后期财政政策会继续着重发力。”海通证券宏观经济高级分析师陈露在接受本报记者采访时表示。

  海通证券宏观经济高级分析师陈露则表示,“我国的经济形势还是不容乐观,现在正处于调整期,恐怕要持续到2009年。所以,在后期还会有大幅度的财政政策出台。但期间将是一个缓慢的过程,出台政策的首要考虑是不希望在调整期间经济大起大落,还要保持稳定”。

  财政部财政科学研究所副所长白景明接受本报记者采访时说,我国实行的是稳健的财政政策,任何政策的出台都会考虑到控制财政风险,因此香港上市公司离岸信托架构搭建的问题分析政策的出台将是循序渐进、稳步推进的,会考虑到经济运行的承受能力。

  也有专家认为,接下来得税的调整等都会加快速度了。而且即将于十月份召开的十七届三中全会会对我国整体经济做出部署,财政政策会有更大动作。

  东兴证券宏观经济研究员谭淞认为,财政政策将主要集中在三个方面着重发力。

  一是针对农业发力。为了减缓农产品价格的上涨压力,今年中央财政提高了稻谷和小麦最低收购价;进一步扩大补助范围,提高补助标准。

  二是针对加快全面实施“节能减排”发力。谭淞表示,财政政策是节能减排不可缺少的手段。中央财政设立了节能减排专项资金。2007年安排了235亿元,而今年达到了270亿元。不少地方财政部门也设立了专项资金,支持节能减排。

  三是针对改善和保障民生发力,积极努力扩大内需,培养新的经济增长点。今年中央财政预算安排对地方转移支付17355.33亿元,增长23.8%,其中,财力性转移支付8467.02亿元,增长18.8%;农业、社保等专项转移支付8888.31亿元,增长29%。谭淞认为,国家实施的降低居民储蓄存款利息个人所得税税率,提高工薪所得费用扣除标准,增加个人收入,减轻低收入者税负等一系列的财政政策,可以稳定居民消费的预期移民新趋势:新加坡移民的四种方式,总有一种适合你,促进居民消费稳步增长,从而培养新的经济增长点。

财政收入步入平稳绿灯区

国家统计局昨天发布的7月份经济景气指数预警信号图显示,下半年头一个月,整体经济景气预警指数继续维持“绿灯”,财政收入当月也亮出表示“平稳”的“绿灯”。

  此前财政收入已至少14个月处于过热或偏热状态,经济景气预警指数也是上个月才步入“绿灯区”。

  7月份我国经济景气预警指数为114.7,与上个月持平,处于正常区域上方。7月份预警指数的10个构成指标中,工业生产、固定资产投资、财政收入、工业企业利润、金融机构各项贷款和货币供应M2等6个指标处于“绿灯区”,但社会消费品零售总额、海关进出口总额、城镇居民人均可支配收入和居民消费价格等4个指标亮起“黄灯”。数据显示,前7个月我国投资增速比上半年加快0.5个百分点,消费增速比上半年加快0.3个百分点。7月份企业境外所得税收间接抵免是什么?,出口增长较上月加快9.3个百分点。拉动经济增长的“三驾马车”运行平稳。国家统计局景气中心主任潘建成表示,经济景气预红筹架构(VIE)37号文备案过程中6个关键点警指数显示,经济朝着预期的方向发展,偏快过热的风险已经解除。

  对于7月份财政收入的“平稳”,西南证券宏观经济研究员付立春分析认为,财政收入的回落主要是由目前整个宏观经济状况造成的。受原材料涨价和需求收缩影响,企业成本提高,盈利大幅减少,所以能够缴纳的税收也大幅回落。7月份除固定资产投资、社会消费品零售总额、外贸进口额等宏观经济指标继续保持快速增长外,其他和税收直接相关的宏观经济指标如工业增加值、企业利润、外贸出口、商品房销售面积、汽车销售量、证券业、保险业、房地产业和建筑安装业营业收入等的增速均有不同程度回落,有的甚至出现负增长,股票交易等虚拟经济活动陷入极度低迷状态。7月份企业所得税和证券交易印花税出现负增长,比去年同期分海外公司注册:马来西亚本土公司和纳闽离岸公司的区别别下降4.2%和71.8%,同比分别减收64.83亿元和126.70亿元。此外,新企业所得税法实施、证券交易印花税税率下调以及个人所得税费用扣除标准提高等政策调整的减收效应充分显现。

公积金今起最高可贷80万

此前最高为60万,公积金拟每月可支取,注册澳洲公司实用指南,4种澳洲商业结构详解购政策房无缴存时间限制

  今天开始,北京市民申请公积金贷款,最高将可贷到80万元。北京住房公积金管理中心昨天下发通知,将贷款最高额度由以往的60万元上调至80万元,并从今日起实施。

  额度上调体现公平原则

  今年以来,各地公积金中心相继出台新政,上海市近期已将公积金贷款上限调至80万元。

  北京公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天说,从上世纪90年代开始,公积金贷款的最高额度进行了数次调整,从最初的30万元,到此后的39万元、40万元。去年7月1日,又调整到60万元,并建立了动态调整机制,即根据每年的北京职工贷款、公积金资金情况,对该标准进行动态调整。

  李持缨表示,上调公积金贷款额度,体现了公平的原则。“北京职工的工资在不断变化,缴存公积金也在增加,应该是缴存了多少公积金,就可以得到相应的公积金低利率贷款,这样可更有效地促进职工尽早解决住房问题。”

  北京公积金使用率偏低

  他表示,目前北京公积金资金充裕,但使用率偏低,也是公积金大力发放的原因。

  数据显示,今年公积金余额将达800亿元,按照80%的运用原则,住房公积金贷款余额可达640亿元,本年度内可以发放贷款共354亿元。未来几年,预计每年的贷款发放能力都可以保持在200亿元以上。

  “只要留足备付金,应该多发放。按照公积金贷款实际平均还款期限7年,公积金和商贷之间的利息差,每发放100亿元的公积金贷款,7年间职工就可少还利息2.52亿元。同时,还可以产生4亿元的增值效益,用于解决低收入人群的住房问题。”李持缨说。

  ■ 算账

  什么样的家庭可以贷到80万

  如果需公积金贷款80万,首先购买房屋的总价值需在100万元以上。同时,按照公积金倒推的方法,家庭月收入大约需要在6000元以上。

  如果是一个两口之家,依此计算,夫妻每月缴存的公积金一共720元,就可以申请80万元的公积金贷款。

  ■ 专家解读

  焦点1

  最高额度为何定在80万元?

  此次公积金贷款最高额度上调至80万元,这一数字如何得来?

  李持缨表示,首先依据“责权对等”原则,即职工可得到与其缴存的公积金额度相对等的贷款额度。

  举例:今年北京公积金最高缴存额为2392元/月,如果这些钱全部还贷,可以贷款的最高额度为43万元,而由于贷款是以家庭为单位,按夫妇双方计算,最高可贷86万元。

  其次是贷款普遍性原则。2005到2007年数据显示,北京公积金贷款笔数占总缴存人数的1%,如果按夫妻家庭为单位,则为2%.即一笔公积金贷款,有50个缴存人在支持它。而2007年底,公积金缴存人平均账户资金余额为1.7万元,以此计算,一笔公积金贷款最高额度应不超过1.7万元50=85万元。

  此外,公积金保障的是基本住房需求。目前,中小户型住房面积界定为建筑面积90平方米以下,而按有关部门测算,2008年北京市普通商品住房均价在1.1万至1.2万元/平方米,以此标准,职工基本住房总房价应为99万元至108万元,首付款为20%,公积金最高额度也应在80万元到86万元之间。

  焦点2

  是否为支持高收入家庭买房?

  公积金贷款额度上调,利用公积金可买到总价更高的房屋,这是否是支持高收入家庭买房?对此,李持缨表示,调整后,公积金贷款依旧是主要支持中等收入家庭购买中小户型自住房。

  李持缨说,今年1到6月,北京住房成交量大幅下滑,但公积金发放笔数却比去年同期增加2756笔,发放金额增长21.5亿元。这说明公积金贷款的受益群体在增大。

  数据显示,去年7月1日到今年9月30日,贷款总笔数中,有45%的家庭年收入在6万元以下,39%的家庭在6万到12万元之间,只有16%的家庭在12万元以上。如果按照贷款买房的面积看,52%的贷款买的是90平米以下住房,只有17%的贷款买的是120平米以上的住房。

  李持缨表示,按去年贷款额度调到60万元后,北京平均贷款额度增长幅度为39.4%的增幅推算,此次调整到80万元以后,平均单笔贷款额度将达到50万元左右。“而根据有关部门的数据,目前北京普通商品房价一般在100万到150万元,因此,执行新的最高贷款额度后,将依旧是以支持中低收入家庭购买中小户型自住房为主。”

  ■ 相关新闻

  公积金拟每月都可支取

  公积金提取办法修改,提取次数限制条款删除

  本报讯 (记者马力)昨天,北京公积金提取新政策同时发布,商品房只可一年取一次、政策房每季度取一次的条款今起将被删除。北京公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天表示,公积金提取细则近期将出台,努力实现最多每月取一次、公积金定期转入职工账户。

  限制提取次数有失公平

  李持缨昨天说,旧政策进行提取次数限制,主要考虑的是提高公积金缴存金额,更好地向中低收入家庭倾斜。但这一限制,实际上造成了对大多数购买商品房职工的歧视和不公平。同时,因提取频率过低,也影响了市民利用公积金进行住房消费。

  此次修改,取消了提取公积金次数的限制,将大大方便市民安排资金支出,同时还可减轻住房消费负担。

  公积金可自动转入职工账户

  李持缨表示,近期将出台实施细则,“公积金提取频率将努力实现一月一取。”

  同时,将于今年实施约定提取制度。“职工购买住房时,就可和公积金中心约定,比如每月取一次,或每季度取一次,公积金中心将按约定,到期自动将钱打入账户卡。”李持缨说。

  他表示,对于已购房、或以往已提取过公积金的职工,这一措施实施后,也可享受到同样的便利。

  购政策房无缴存时间限制

  只需建公积金账户即可,无需缴存满12个月

  本报讯 (记者马力)今后,如购买经适房、限价房需公积金贷款的北京职工,不需要满足“缴存公积金12个月以上”的规定,只需建立公积金账户,哪怕只交了第一个月的公积金,就可顺利贷到款。今起实施2020新加坡银行开户攻略及后期维护要点介绍的公积金新政策中,购买政策性住房的公积金缴存时间限制被取消。

  按照以往政策,申请人必须同时满足三个条件香港注册公司如何查询?(建立公积金账户12个月以上、必须足额正常缴纳公积金12个月以上、申请贷款时处于缴存状态),才能申请公积金贷款。


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